czwartek, 28 października 2010

Nie każdy kredyt jest zły (kredyt studencki)

W tym poście chciałbym pokazać, że nie każdy kredyt jest zły a wręcz przeciwnie. Jak to jest możliwe?

Złe i dobre kredyty:

Kredyt będzie zły jeśli zaciągnięte pieniądze wydamy na przyjemności. Przykładowo pobieramy kredyt na nowy samochód. Nie dość, że już przy samym wyjeździe z salonu nasz samochód traci ok 30% swojej wartości to na pewno do czasu spłaty kredytu wartość samochodu spadnie jeszcze bardziej z tytułu przebiegu lat i przebiegu kilometrów.
Dla przykładu jak to wygląda gdy kupujemy nowy samochód:

Wartość samochodu: 35000
Kwota kredytu: 30000
Waluta: PLN
Rodzaj rat: Równe
Okres kredytu: 5 lat

Najtańsza rata kredytu: 622.61 zł Oblicz sam
Suma kredytowa:622.61*60=37356
odsetki:7356
Szacowana wartość samochodu po 5 latach(50%): 17500


Na pierwszy rzut oka widać, że nie jest to dobra inwestycja. Patrząc na to, że nasza wypłata zmniejszy się o ratę kredytu i wszystkie opłaty związane z eksploatacją samochodu które niestety do najmniejszych nie należą.

A kiedy kredyt jest dobry?

Wtedy kiedy przeznaczamy go na inwestycje. Wszystko zależy od tego na co przeznaczymy pobrane pieniądze.Kredyt studencki, w którym pieniądze otrzymujemy w miesięcznych ratach po 300 lub 600 zł a spłatę kredytu zaczynamy 2 lata po dacie ukończenia studiów. W takim przypadku można przeznaczyć pieniądze na wykup akcji, obligacji lub opcji jeśli jednak nie jest się dobrze zaznajomionym z giełdą lepiej oddać to w ręce fachowców z funduszy inwestycyjnych lub oddajmy pieniądze na lokatę. Ja korzystam z lokaty w GetinBanku i funduszu inwestycyjnego. I tu znowu przykład:

Oprocentowanie kredytu: 1,2* stopa redyskontowa weksli(3,75%)=4,5%
Okres pobierania kredytu: 5 lat
Okres spłaty kredytu: 10 lat(max)
Miesięczna transza:  600 zł
Suma kredytowa: 36 806.25
Uzbierany kapitał w ciągu 5 lat studiów 46 462,24 zł Oblicz sam

Zysk:46 462,24-36 806.25=9655,99



A pamiętajmy, że jeszcze 2 lata ta kwota będzie rosła bo wtedy zaczynamy spłatę kredytu.
Pieniądze leża na ziemi trzeba jednak posiadać wiedzę by je zauważyć i schylić się po nie.

Więcej informacji o kredycie studenckim będe podawał w kolejnych postach

wtorek, 19 października 2010

Od czego zacząć?

Wszystkim zainteresowanym tematyką tego bloga gorąco polecam książkę Roberta Kiyosaki "Bogaty ojciec, biedny ojciec".

Autor w bardzo ciekawy i prosty sposób przedstawia różne modele zarabiania pieniędzy. Uświadamia, że istnieje alternatywa dla pracy na etacie. Pokazuje, że większość osób wydaje pieniądze na kolejne pasywa co sprawia, że realny dochód sukcesywnie się pomniejsza. Taka sytuacja w najgorszym przypadku może doprowadzić do zaciągania kolejnych zobowiązań i wpadnięcie w spiralę długów.




Czym jest dochód pasywny?

Rolą książki jest pokazanie innej drogi zarabiania pieniędzy czyli nabywanie aktywów i budowanie dochodu pasywnego.  Są to pieniądze, które wpływają do kieszeni z tytułu posiadania aktywów, w przeciwności do dochodu aktywnego czyli pieniędzy uzyskanych za wykonanie jakiejś pracy. Gdy zbudujemy odpowiedni dochód pasywny możemy opłacić tym wszystkie nasze koszty, uciec z wyścigu szczurów i osiągnąć upragnioną wolność finansową.